由鉅*藏玉* 玉為名,有兩個深邃的意涵,一個是相似於『常玉』的 發音,取其瀟灑出眾、獨樹一格的藝術風格,隱喻本案在建 築美學俐落與獨特的風格;另一個原因是,因為『玉』有君 子之美德、連城之價值,而『 』有內斂之風雅、王者之氣 度,用『 玉』來表達一種新的人文精神,在新市政富豪流 金的戰場上,更能見其溫潤之珍貴!

7期新市政中心近期豪宅推案多,百坪左右是主流,由鉅建設「藏玉」規劃標準坪數87~137坪,但仍有不少250坪合併戶售出。全部雙併、23電梯,每戶3面採光,公設比26.7%,SRC鋼骨鋼筋結構並有制震設計。

由鉅*藏玉*  雙併大樓

 本案位於7期新市政中心市政北1路、河南路口,距市政路及衣蝶百貨約百公尺,離Tiger City購物中心亦約百公尺。市政路可接中彰快速道路,河南路北接中港路,至中山高中港交流道,車程約3分鐘,購物除衣蝶、Tiger City及新光三越外,也可至5期重劃區或鄰近的黎明商圈補足。 
基地面積約1400坪,是目前各豪宅案中最大面積。規劃地上26層樓、地下3層樓。1樓及2樓零店面、零住家,全為公共設施。1樓主要為門廳、會客室、管理中心及挑高6米的多功能籃球運動館,2樓有游泳池、蒸氣室、烤箱、視聽娛樂室、健身中心等。 
另有2處汽車車道出入口,雙進出,車道旁設有機車及自行車停車場,共4區;建築採ㄇ字型、3棟配置,每棟有獨立會客廳。 
 

由鉅*藏玉* 規劃挑高運動館

 各棟標準層均為雙併結構,單層2戶、2戶配3部電梯,頂樓有樓中樓及11戶的大坪數規劃,樓中樓坪數約250坪。標準層每戶均為3面採光,每戶3套衛浴,其中含雙套房,衛浴均採光,主臥衛浴採降板式浴缸。
建物為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,有制震壁設計,可減輕地震時搖晃,全棟氣密窗,並採進口低輻射玻璃,可隔絕紫外線,公設比26.7%,單層最大可合併至250坪。

 地點台中市西屯區市政北一路

建設公司由鉅建設

基地面積:1400

格局規劃:毛胚屋可規劃3~4

樓層規劃:地下3層,地上26

坪數規劃:87~137 

總戶數:132 0

公設比:26.7%

完工日期:2007/12月底

車位:坡道/平面

建築工法: SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,有制震壁設計 

















由鉅藏玉位於台中市西屯區市政北一路。由鉅藏玉為由鉅建設開發,基地面積達到1401坪。由鉅藏玉於2007年底竣工完成。

由鉅藏玉屬於電梯大樓型態,樓層規劃為地上26層、地下3層;坪數規劃為87坪至137坪;房屋格局為3房至5房;戶數總共有132戶。由鉅藏玉擁有破百住戶,是為大型的社區規劃,優勢除了是為社區帶來活絡性外,亦因為由鉅藏玉位處在重劃區,附近生活機能未必完善,這時由鉅藏玉鼎盛的戶數,就有助於推動社區內,以社區周邊生活機能的完善,是為一般中小型社區不能比擬的條件。

由鉅藏玉採用SRC鋼骨鋼筋混凝土作為主結構之建材,建材融合了SS鋼骨的輕盈及RC鋼筋的剛硬特性,能有利吸收搖晃擺動時的作為力,為大樓結構提供穩健性。外嬸部分,由鉅藏玉則採用二丁掛建材作外部裝飾使用,同時搭配採光度高、防輻射能力強的Low-E玻璃,符合了實際上及美感上的需求。

由鉅藏玉除了提供一般的停車位、安管服務之外,同時亦提供多樣化的社區公共設施,包括SPA、閱覽室、籃球場、交誼廳、視聽室、中庭花園、健身房、游泳池、會議室等,讓住戶即使待在社區中,也能體驗多樣化的休閒生活。

由鉅藏玉鄰近興建中的捷運線線,同時亦鄰近中山高、東西快等重要交通幹道,由鉅藏玉的聯外交通相當發達。

公共設施

中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、籃球場、SPA、烤箱、羽球場、水池

增值潛力

由鉅藏玉位於台中七期重劃區,坐落在台中的重要區域,為由鉅藏玉帶來了地段上的優勢。由鉅藏玉所在的七期重劃區,是由政府挹注心思與資金開發的地區,在如火如荼的開發下,吸引多家百貨業者接連進駐,提供該區域優越的購物空間及娛樂場合,帶給鉅藏玉的住戶更完善的生活機能。周邊還有大都會歌劇院的座落,來自不同國家的藝文活動輪番上演,讓由鉅藏玉可謂藝文豪宅,再加上與秋紅谷廣場為鄰,其休閒性質之優,是為住戶閒暇之餘的絕佳去處。集購物商圈、藝文核心、公園景觀等價值於一身,奠定由鉅藏玉日後增值的實力,前景看漲,叫好又叫座。

近年來在「城市擴大化」的發展趨勢下,台中市政府正積極推動「軌道交道」建設,意圖擴大整個台中市的格局與發展。其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線,將有3份之1
的路線,會覆蓋在七期與五期重劃區。市場預期捷運一旦落成,將對鄰近的房價有帶動上揚作用。由鉅藏玉位於未來台中市的都心位置,同時又有軌道交通的利多支持,市場因而相信由鉅藏玉的增值潛力大,是為近年來台中市置產的優良選項。

 













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