*歐薇花園*大樓占地2300坪，由四棟建築物所組成，位於台中市西屯區福祥街與福科路附近，*歐薇花園*社區為純住家零店面，建築品質與建材都相當高檔 很多都是進口高級品 水泥是用台泥的施工品質細膩是當時全國建築總獎.，為台中市早期第一名宅，政商名流居住於此，住戶素質高，基地廣闊，台中市第一棟零店面住宅社區，第一棟純歐式建築設計風格，美國半島酒店建築師規劃設計, 日本青木營營建施工管理, 榮獲內政部頒發品質類全國總金獎.。*歐薇花園*座落為鬧中取靜生活機能便利，交通便捷。
＊地點: 台中市西屯區福祥街5號
＊基地面積:2300坪
＊格局規劃:3~4房
＊單層戶數:4棟/一層4戶
＊樓層規劃:地下2層，地上13層
＊坪數規劃:70~81坪
＊總戶數:住192戶 店0戶
＊完工日期:85/8
＊車位:平面式/坡道
＊管理費:55元/坪、車位清潔費:約300元
＊外觀建材:花崗岩
＊公設比:約23%
＊公共設施 :游泳池、健身房、閱覽室、吧檯、住戶交誼廳、中庭花園
★商圈環境★
中科愛買生活圈沿永福路有愛買永福店、多家連鎖業等店家，與西屯路黃昏市場、小吃及餐飲店林立，連結成商圈，發展熱絡；再者，該區鄰近中山高中港交流道、中二高龍井交流道，西屯路經環中路可上中彰快速道路，聯外交通有得天獨厚的優勢。
世斌公園位於永福路、福順路口，永福路、福科路口愛買台中永福店，附近商家林立，台灣大道還有公車、客運轉運站，聯外交通佳。區位主要幹道福科路、台灣大道之間，居住環境鬧中取靜，保值性佳。
另外，鄰近的福科國中為該區明星學校，也是吸引入住的要素之一。
★學校教育★
國小：永安國小。
國中：福科國中。
★生活消費★
便利商店：7-11、全家便利商店、萊爾富便利商店、全聯福利中心、Tech Mall購物中、愛買商圈、屈臣氏、OK超商(台中福科店)、愛的世界、宜得利家居台中台糖店。
餐飲：黑肉麵、McDonald麥當勞、肯德基KFC、聖彼得堡、牛霸德州大牛排、富士屋平價日本料理、春水堂、鞋全家福、井上釣蝦休閒主題餐廳、醉八仙海鮮餐廳、老故鄉魯肉飯、五花馬、聚北海道昆布鍋、八方雲集、子咖哩(台中店)、TASTY西堤牛排、王品台塑牛排。
休閒娛樂：世斌公園、都會公園。
銀行：新光銀行、渣打國際商業銀行、玉山銀行、西屯區郵局、元大商業銀行、台灣企銀、中國信託商業銀行、彰化商業銀行ATM。
醫療養護：榮總、澄清醫院。
♠總建坪:81.71坪
♠主建物:46.966坪
♠附屬建物:5.496坪
♠共同使用:29.248坪
♠格局:3+1/2/2
♠售價:1980萬元
♠車位:雙平面/坡道
1.歐薇花園是西屯這邊早期的十大名宅之一名人住過加持~如胡市長、何麗玲、黃義交...等皆曾入住本社區
- 2.*歐薇花園*地段、設備都使用、維護好也比較保值抗跌(這裡唯一一棟中古屋未跌價的社區)
- 3.*歐薇花園*的轉售率非常的低 大棟距的規劃~~住戶的品質、素質高~~
- 4.中科唯一古典豪宅建築，30米超大棟距，四季中庭花園。
歐薇為了維護單純寧靜的生活品質,捨棄傳統四面臨路的店面規畫,在四周栽種大樹,行成綠蔭圍蘺,不受商店打擾
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