惠中路貫穿台中市7期重劃區,是7期主幹道,「原風景」位於惠中路,享有交通便利的優勢。公共空間部分採用清水模工法,是台中市首件採用清水模工法的住宅大樓。每戶3~4面採光,82坪產品為雙主臥設計,規劃近4坪的前陽台,交通便利

 和建設「原風景」位於7期惠中路、大富街口,大富街東行可至向上花市。客廳朝東戶型視野可遠眺大肚山。步行5分鐘可至文心森林公園,至規劃中的捷運綠線G10a站步行7~8分鐘。惠中路轉市政路可上中彰快速道路,轉五權西路可上中山高南屯交流道,交通便利。 

82坪設計雙主臥

理和建設副理陳金山表示,本案位於惠中路上,附近無高樓,未來將是惠中路的地標。外觀立面從1樓到頂樓幾乎有一半使用石材,具有保值性。82坪產品為雙主臥設計,客廳旁規劃近4坪的方型陽台,可自行規劃為多功能的使用空間,是本案強調的特色之一。
基地面積775坪,臨惠中路規劃4戶店面,每戶100坪以上。車道及門廳設於大富街,門廳挑高11米,入口處規劃水景。公共空間運用清水模工法,包括公共走廊的牆體、外觀立面店面的框架等,是台中市首件採用清水模工法的大樓住宅。 

原風景屬於電梯大樓型態,樓層規劃為地上19層、地下3層;坪數規劃為6282坪,1819層為樓中樓規劃,達130坪,店面達100坪;同層戶數為標準層4併,共用3部電梯,其中1部為客貨兩用梯;戶數總共有59戶,包含4間店面。原風景把戶數控制在約60戶,是為中型的社區規模,其優勢在於結合大型與小型社區的特性,既保持了社區相對的活絡程度,又可保持社區宜人空間;配合住商混合的規劃,更是提升了原風景住戶們的生活機能,為住戶換來了優越的生活品質。

原風景採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材,建材具有剛硬的特性,在搖晃擺動時,能有效利用材質的剛硬吸收作用力,為大樓換來了穩固的結構。外牆部分,理和原風景採用二丁掛、石材,作為外牆裝飾使用,符合了大樓在設計上的美感需求。

地點: 台中市西屯區惠中路三段

建設公司: 理和建設

基地面積:775

格局規劃:3~5

同層戶數:3~4

樓層規劃:地下3層,地上19

坪數規劃:60~130

總戶數:61

主結構:鋼筋混凝土(RC)

完工日期:2010/12

公設比:32%

公設:游泳池 健身房 圖書室 交誼廳

 

外觀:台中市首見清水模大樓 袁宗南燈光設計

                                                                           







 

擁溫水游泳電影院

1樓公設含貴賓區、閱讀室等,室外規劃水上涼亭及樹林區,室內溫水游泳池及健身房位於2樓,頂樓有泡茶區,另有由帷幕玻璃圍成的觀景露天天台,公設豐富完善。
住家55戶,戶數單純。標準層為4併,共用3部電梯,其中1部為客貨2用梯,可提供搬卸家具等大型貨物使用,每樓的梯間均規劃垃圾集中區。
坪數62~82坪,每戶具3~4面採光條件,衛浴皆有開窗,廚房配備ㄇ字型廚具,房間鋪設木地板。14樓以上每層3戶,18~19樓規劃為樓中樓,坪數130坪。















總建坪:97.619

主建物:46.276

附屬建物:9.849

共同使用:41.494

格局:3/2/2

售價:3980萬元

車位:雙平面/坡道

增值潛力

原風景位於惠中路三段,坐落在台中市的七期重劃區,為原風景帶來地段上的優勢。原風景鄰近了新光三越、老虎城及遠東百貨等高品質商戶,附近商業發達,為原風景製造了「商業區帶動房價」的利多優勢。同時,原風景亦有鄰近台中市政府大樓、大台中歌劇院等大型政府公設的特性,符合「跟著大型公設買房」的投資原則。原風景坐落的七期重劃區,有著政商集中的特性,與北市的信義計劃區相似,可視之為台中市日後的都心地帶。因此市埸普遍肯定理和原風景擁有得天獨厚的條件,

而隨著近年來「城市擴大化」的趨勢影響,台中市政府正積極推動「軌道交通」,其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線,預計於2017年通車,其中會有1/3線路覆蓋在七期及五期重劃區上。市場預期烏日文心北屯線一旦完工,將對七期重劃區的房價有帶動上揚作用。

原風景同時擁有了「軌道交通」、「大型公設」及「商業區帶動」的利多優勢,其增值潛力不言而喻,是近年來投資台中時的潛力之選。





學區:黎明國小、黎明國中、大墩國中小明星學區

交通:中山高 中彰快速道路 高鐵站 特三號道路

♠休閒:近文心森林公園    潮洋環保公園  戶外圓形劇場 台中IKEA旗艦店

【原風景】是一棟追求「安靜」的建築。
清水模牆體圍塑出素淨的空間氛圍,那是材料的原質與安靜;自然元素的節制使用,創造出純化的自然景觀:讓樹林只是樹林,水只是水,素牆只是單純的素牆,走道只是純粹的走道,那是設計元素與空間體驗的安靜;低彩度屏除裝飾的空間裡,讓光影的交錯、材料的觸感與大自然的聲音去說話,那是置身其間,五感與心靈的安靜。
在此安靜的家居空間裡,讓我們追憶起生命中曾經有過的簡單、輕鬆、緩慢與純粹──我們共有的,心的原風景。 

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