植一座人生最想望的森林!
【國美天藏】

美術館特區以6萬坪遼闊綠海,凌駕七期重劃區,向來是中部豪宅首選;「國美天藏」緊鄰3600米草悟道,散步即達國美館與科博館兩大城市綠舟,沿途人文綠意共鳴,更有公益、美村、存中街三大商圈從旁環繞,坐擁都心最令人稱羨的優雅環境。
「國美天藏」量體規劃層退收束,在靜巷中更顯卓然挺拔,基地三面臨路友善植林,落實「建築寫詩意,綠意透窗來」的理想;戶戶三面採光自然共居

「國美天藏」建案470坪的基地分別面臨中美街、昇平街與6米計畫道路,基於「創造公益價值」的經營理念,富旺國際採取「退縮建築」設計手法,在東向的昇平街退縮5米,在南向的中美街退縮10米,在西巷的6米計畫路退縮6米,使得該案的棟距分別增至152012米。

藏繁華

城市奢華核心 生活無價上景

台中市有兩大豪宅聚落,一者是商業氛圍較濃厚的七期,另外則屬西區的美術館、科博館一帶,因充滿人文氣息與廣大綠覆環淨,相較七期,後者更為隱富人士鍾愛,向來是中部豪宅群聚首選。

台中國美館周邊,人文、藝術氣息濃厚,參考「東京表參道」所規劃的「草悟道綠園道」,綠意綿延3.6公里,將國立自然科學博物館、經國園道、美術園道串連,是台中市最長的綠帶,每逢假日更有街頭藝人、創意市集,人潮絡繹不絕。

藏寧靜

 
多元便利一巷靜,成就人生豐景

國美館生活圈3分鐘即達捷運綠線G10a站,透過草悟道向外延伸,向上、公益、存中街三大商圈從旁環繞,涵蓋美村路、五權西路及周邊機能,由於區域適中、交通便利以及優雅生活步調,然而,與其說是豪宅,這不如說是「名宅」更為貼切──這裡沒有七期豪宅的霸氣,有的是廣達6萬坪的綠海與人文氣息,在吵雜繁忙的都市叢林中,呈現難得的恬靜與悠閒,選擇國美館特區的買方背景大多是企業主、退休族或「鮭魚返鄉」的台商,中意的便是本區極高的綠覆率以及連結草悟道的便捷性。

藏好宅


5分鐘草悟道綠廊,友善大樹街廓

「國美天藏」特別聘請享譽兩岸的劉偉彥建築師,以「垂直綠別墅」為概念,基地三面臨路,謙退10米打造開放式落羽松廣場,拉大棟距更友善鄰里,搭配逐層綠化與格柵語彙,量體規劃層退收束,落實「先種森林,才造建築」的理想;戶戶三面採光,規劃飯店級主臥套房、崗石衛浴、專屬更衣室,嚴選日本YKK鋁門窗、CISA五段鎖、進口歐式櫥櫃、BEST廚藝機、TOTO 精品衛浴及龍頭五金、TOTO多功能暖風機、德國太格超耐磨木地板、BWT反洗淨水系統以及ONE TOUCHPanasonic USB貼心充電座等多項知名建材,實現最高居住理想。

富旺「國美天藏」坐擁國美館草悟道生活圈,三面採光、層層映綠,現代舒心名邸規劃,59-91坪,34房。

*地點: 台中市西區中美街、昇平街口

建設公司: 富旺國際建設

基地面積:468.88

格局規劃:3~4

*樓層規劃:地下3層,地上11

*坪數規劃:2~8359坪、472  9~113+191

*總戶數:36戶店2

*公設比:33%

*完工日期:2016/8

*車位:平面/坡道

建材配備: 客餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、主臥配太格耐磨木地板,廚房採SAVAGO廚具、附BEST 3口爐、抽油煙機,衛浴採TOTO衛浴、主臥衛浴附TOTO微電腦馬桶,窗戶為YKK氣密窗 







「國美天藏」位於中美街、昇平街口,屬靜巷住宅。坪數59~91坪、3~4房,36戶採飯店式管理,公設有露天咖啡座、健身房、烹飪教室等,每坪38萬元起,並有10年防水保固。
標準層4併雙梯、9樓以上雙併,戶戶3~4面採光,配進口廚具、YKK氣密窗、BWT淨水設備及電動曬衣架。
 

【國美天藏】
美術館特區以6萬坪遼闊綠海,凌駕七期重劃區,向來是中部豪宅首選;「國美天藏」緊鄰3600米草悟道,散步即達國美館與科博館兩大城市綠舟,沿途人文綠意共鳴,更有公益、美村、存中街三大商圈從旁環繞,坐擁都心最令人稱羨的優雅環境。
「國美天藏」量體規劃層退收束,在靜巷中更顯卓然挺拔,基地三面臨路友善植林,落實「建築寫詩意,綠意透窗來」的理想;戶戶三面採光自然共居,嚴選CISA五段鎖、BEST廚藝三機、TOTO 精品衛浴、GROHE龍頭五金、多功能暖風機、超耐磨木地板、BWT反洗過濾淨水系統以及ONE TOUCHPanasonic USB貼心充電座等多項知名建材,釀造居家豐美質地。

國美天藏特色
一.本案地理特色 :
台中市(文教區)西區發展歷史悠久,生活機能齊備 ,人文素養濃厚,為台中市的首善之區,並且擁有全亞洲最大的國家美術館。本案位於西區中心點,緊鄰向上市場商圈,近公益、美村、存中、美術館、SOGO、商圈,生活機能便利性特優。自連接國美館、科博館的草悟綠園道完成後更是成為中台灣最綠闊的宜居場域,西區目前已無大建地可興建,物以稀為貴,因此西區增值潛力當然也是台中市最看好的。

二.本案優質特色 :
*1.人文綠建築風格(除了節能省碳,環境優雅還不失人文內斂的西區傲人的清雅風尚)。
*2.三面臨路前退(11.5米)設計創造超大棟距,並擁有超綠意的大前庭,前庭院設計與台北帝寶相同。
*3.創造建築公益造福區域,使本案串連國美,草悟道”綠”的森態風格。
*4.戶戶三面採光,採光通風佳。
*5.戶數單純(住家34戶),比擬七期及國美特區豪宅,戶數少住戶質感一致,人員出入單純。
*6.戶戶綠化,造景設計(1戶1樹設計)。
*7.全棟E化系統,展現豪宅特色,安全及精簡保安費用。
*8.交通便利: 南來北往、無往不利
(1)一高、二高、高鐵、台鐵約10-15分鐘車程

 

(2)中彰、中投、環狀連貫道路約10分鐘車程
(3) 向上路、忠明南路、五權西路、美村路皆有公車站牌。
*9.綠覆遊憩:國美綠園道、存中綠園道、美術館綠園道、台中市文化中心、草悟道(3600米)、市民廣場、科博植物園、公益公園 。(國美特區以6萬坪遼闊綠海凌駕七期重劃區)
*10.優質學區:中正國小、忠明國小、向上國中、忠明高中、台灣教育大學(英才校區)

*11.1樓大器挑高7米,面寬10米,寬敞舒適整體配設高級建材,外加燈光設計,一棟有生命力的建築。
*12.品牌的優勢性:富旺為上櫃公司,信用好有保障 
*13.實用性的公設:寬敞典雅挑高大廳、景觀閱覽室、宅配收納室、多功能烹飪教室、沙發交誼廳、峇厘島風空中花園、宴會區、光合健身房、曬被區。
*14.戶戶客廳南北座向(帝王座向),冬暖夏涼。
*15.優質建材:(1)義大利原裝進口STOSA廚具、(2)CISA大門鎖、(3)德國精工超耐磨木地板、(4)主臥衛浴天然石材貼面、(5)TOTO頂級衛浴設備、(6)BWT全棟淨水設備、(7)E-TAG車道感應系統。建材說明YKK氣密窗,TOTO微電腦馬桶,安全情境E-HOME,鑄鋁鋼木門搭配CISA門鎖,義式廚具, BWT淨水生飲機,電動曬衣架
格局說明獨棟四併,九樓以上雙併,三面採光,四面採光











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