永豐棧酒店與長榮桂冠酒店~理和*歇雲*

理和建設成立於1994年,至今僅推出8個建案,其在台中市要道台灣大道上的「歇雲」基地形狀不規則,但理和卻善用這樣的條件,以喬木、水池建立起與鄰里之間的友善關係。

理和建設內部曾討論過數個版本,例如15樓、2棟建物,如此可不用結構外審,且可售戶數較多,但考量到「家」提供的空間應該是舒服的,最後維持單棟建築、品字形,以設計多樣的空間利用。
例如內縮式陽台就是中部極少採用的設計,可為房間、客廳帶來雙面採光;雖有客戶認為這會吃掉室內坪數,但其屬於半室內空間,在使用上更加多元化,突破了民眾少到陽台走動的限制。
而其廚房的設計則與工作陽台分開,成為居家的次重心。紀伯坤表示,現在許多家庭都喜歡烹調輕食,不同於以往使用大火烹調,如此,做菜極可能成為家人樂趣之一,而油煙等管線也會另外走管線排出。
公設的設計更是「歇雲」一大特色,紀伯坤表示,該案公設分佈在4、8、12、16樓,分別以春夏秋冬命名,並將健身房放在16樓,不但避免了汗流浹背的囧樣被人觀看,還可在健身時,同時遠眺七期。

 



地點: 台中市西屯區台灣大道與漢口路

建設公司: 理和建設

基地面積:610

格局規劃:3

樓層規劃:地下3層,地上19

坪數規劃:5364

總戶數:55

公設比:34%

車位:110個車位




生生不息、永遠指向未來的台灣大道,是台中市首要的城市動脈,它記載了好幾個世代台中的城市發展史。理和建設2014年新案「歇雲」的基地以謙遜的姿態融進台灣大道層層樹蔭中,以開放性的基地配置,呈現一座漂浮於水上的人文藝術建築,內在則注重鄰里關係的感情連結,創造提升住戶生活共享的戶外餐廳、Spa湯池、以及在每隔四層樓高處設計一個以四季為主題的公共院落。

在個別空間與公共空間的規劃上,「理和歇雲」追求一種渡假飯店的休閒感與餘裕;在繁華與靜謐之間,在天空與水面之間,在定居與渡假之間,生活於是成為一場每日的微旅行。

BRT頂何厝站,緊鄰永豐棧酒店長榮桂冠酒店,隨著綠園道帶來的觀光人潮,區域房價行情不斷攀升,其中,理和建設7月初推出總銷15億元的「理和歇雲」新案,規畫5264坪產品,每坪開價3848萬元。

理和建設科長紀伯坤表示,理和在20週年推出「歇雲」個案,在每隔4層樓高處,設計四季主題之一的「公共院落」,連結鄰里感情外,也打造定居與度假間的人文藝術建築。

建案特色:

高指名度建商理和建設
理和歇雲台中市第一棟大量使用清水模的住宅大廈
理和建設用最質樸的建材,展現了最多樣的性格。
理和歇雲為最殊異的地景
頂何厝站就在旁與長榮桂冠酒店為鄰立足精品
理和歇雲台灣大道上又一豪宅傑作
新市政五期重劃區精明一街 商圈為伴

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