西屯中科逢甲12期房屋達人永慶winny陳韋伶0983535855

「仁山洺悅」個案基地臨大鵬路、中清路65巷，占地面積1040坪，規畫2棟地上19層、地下4層的4併大樓，建坪48-57坪，總戶數136戶。其建築外觀為新古典造型，透過低檯度開窗、深窗出簷設計，營造豐富的立面表情。

「仁山洺悅」個案，地段相當優越，位於水湳最繁華的核心商圈，大鵬路上一字排開的重量級市場，包括號稱全台最大的民營市場「水湳市場」，聞名全台的逢甲商圈，可以預見大鵬路將是水湳經貿園區的黃金民生動線。

水湳經貿園區備受人矚目的是區內中央公園設施，占地面積廣達20萬坪，為台北大安森林公園2倍半，台中文心森林公園7倍半，即將於2017年底完工。

從「仁山洺悅」基地自大鵬路輕鬆轉進，住戶可享受一望無際的森林氛多精。附近還有中國醫藥大學、逢甲和僑光科技大學3所大學城，優質學區林立，更是自住客最愛。

其產品設計也非常完美。北側棟距42米，南側26米，大隱於市，鬧中取靜。社區大門則位於中清路65巷，汽機車分道，還是規畫40米景觀長廊，加上近20米的私人綠蔭大道上，以面寬13米的迎賓大道，打造非凡氣勢。

住宅區內零店面規畫，1樓全部打造生活會館，以樂活減壓的設計風格，強調風光水綠的自然健康基調，書寫回家的風景。公設包括多功能閱讀室、健身房、景觀長廊，花園水景區等，每個公設空間都能大器舒適，且透過大面開窗領略陽光綠意，讓住戶生活更加愜意。

其室內空間宜人，1層4戶2梯，大棟距、戶戶三面採光，通風採光良好。

＊案名:仁山洺悅      

＊地點:   台中市北屯區大鵬路5號        

＊建設公司: 仁山建設

＊建案規劃:電梯大樓

＊基地面積:1050坪

＊格局規劃:3~4房

＊樓層規劃:地下4層，地上19層

＊坪數規劃:48~57坪

＊總戶數:住136戶5戶店面

＊完工日期:103/5/28

＊車位:282個

＊公設比:33％

建材配備:全案廚房規劃雙排一字櫃，採用歐洲進口板材，配備BEST雙口爐、Ariston洗碗機及SVAGO蒸烤箱；衛浴全部開窗，鋪設粗面防滑磁磚，採用TOTO系列，配備定溫龍頭、免治馬桶及暖風機；工作陽台則配備電動曬衣架和水槽。

「仁山洺悅」個案基地臨大鵬路、中清路65巷，佔地面積1040坪，規劃2棟地上19層、地下四層的4併大樓，建坪48~57坪，總戶數136戶。其建築外觀為新古典造型，透過低檯度開窗、深窗出簷設計，營造出豐富的立面表情。

地段優越 增值潛力驚人 
「仁山洺悅」個案，地段相當優越，位於水湳最繁華的核心商圈，大鵬路上一字排開的重量級市場，包括號稱全台最大的民營市場「水湳市場」，聞名全台的逢甲商圈，可以預見大鵬路將是水湳經貿園區的黃金民生動線。
水湳經貿園區備受矚目的是區內中央公園設施，佔地面積廣達二十萬坪，為台北大安森林公園兩倍半，台中文心森林公園七倍半，即將於2017年底完工。
從「仁山洺悅」基地自大鵬路輕鬆轉進，住戶可享受一望無際的森林氛多精。附近還有中國醫藥大學、逢甲和僑光科技大學三所大學城，優質學區林立，更是自住客最愛。

產品完美 頂級會館生活
其產品設計也非常完美，北側棟距42米，南側26米，大隱於市，鬧中取靜。社區大門則位於中清路65巷，汽機車分道，還是規劃40米景觀長廊，加上近20米的私人綠蔭大道上，以面寬13米的迎賓大道，打造主人的非凡氣勢。
住宅區內零店面規劃，一樓全部打造生活會館，以樂活減壓的設計風格，強調風光水綠的自然健康基調，書寫回家的風景。公設包括多功能閱讀室、健身房、景觀長廊，花園水景區等，每個公設空間都能大器舒適，且透過大面開窗領略陽光綠意，讓住戶生活更加愜意。

好宅首選 自住客搶進
其室內空間也很宜人，一層四戶兩梯，大棟距、戶戶三面採光，通風採光良好。其建材設備也很高檔，包括廚房規劃雙排一字櫃，採用歐洲進口板材，配備BEST雙口爐、Ariston洗碗機及SVAGO蒸烤箱；衛浴全部開窗，鋪設粗面防滑磁磚，採用TOTO系列，配備定溫龍頭，主次衛浴都配備免治馬桶，工作陽台還有配備電動曬衣架和水槽，美觀又實用。

特色說明

仁山洺悅個案，位於中清路段與大鵬路段交叉口，近水湳派出所，
周邊步行可到達水湳傳統市場，並近大鵬路商圈，可滿足採買與飲食機能，
學區屬大德國中與仁愛國小，私立設有衛道中學，規劃完整，
可由主要幹道中清路段，接至大雅市區、台中市區，交通便利，
周邊設有中清郵局，楓康生鮮超市、全聯福利中心，
鄰近敦化公園綠地，車程8分鐘可上74號快速道路、國道一號。

★環 境：水湳市場、大鵬路商圈、逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場

★學 校：大德國中、仁愛國小，私立設有衛道中學、逢甲大學、僑光科技大學

★綠 地：清平公園、秋紅谷廣場、文修公園、台中市減碳環保公園

★交通概述：從中清路接七十四號道路、一高、二高，南來北往四通八達

看屋專線:

     陳韋伶: 0983-535-855

韋伶.信仲服務於永慶不動產中科101店，在西屯區已深耕10年,擁有100多位的同仁,聯賣團隊500多位同仁在此買賣成交最快速,最令人滿意,也歡迎不動產買、賣行情相關查詢、委託懇請能有為您服務的機會,歡迎來電~
家盛不動產經紀有限公司

陳韋伶: 0983-535-855

韋伶服務於永慶不動產經紀公司中科101店，在西屯區已深耕10年,擁有100多位的同仁,聯賣團隊500多位同仁，在此買賣成交最快速,最令人滿意,也歡迎不動產買、賣行情相關查詢、委託懇請能有為您服務的機會,歡迎來電
韋伶深耕西屯、中科、12期、七期、11期、10期、八期、嶺東、太子雲世紀、莫內花園、梵谷星空、新杜拜、世紀凱悅、藍海帝國、領袖特區、新貴特區、富宇天瀚、總太觀闊、總太如來、美麗境界、惠宇可觀、喬立月河、林鼎跨界、中港陽明、中央公園 中港首璽、東海硯、德鑫伯爵、東海儷堡、歐葳花園、 太子劍橋、太子四季、太子雲世紀、立彩璞悅、謙謙太子、惠宇天空之城 、順天世界觀、新業遠見、新業博觀、新業雅砌、新業睿智、默砌、惠宇寬心、惠宇澄品、大城梧桐、大城雲杉、天空的院子、品藏逢甲、寓上逢甲、時代之上、喬 立雍容、i時尚、昇陽in12、富宇天瀚、新貴特區、領袖特區、藍海帝國、世紀凱悅、新杜拜、總太觀闊、總太如來、楓格花園、國安國宅、彩虹城1、2期、 順天領航家、順天科學家、太子新時代、精銳香草天籟、印象天籟黎明商圈－ 太子龍、同隆上第II、世紀風華、三采藝術園區、薈萃社區、大塊先生、鉅虹創造之旅、潘朵拉、晨光綠邑、順天首席、太子園野、鉅虹MOMA、水硯哲園、雋業怡雋、鉅虹建築之旅、嘉磐雍翠、太子作新民、太子優生活、超越2002、聚合發權美、鉅虹MOCA、全友敦南、博愛國宅、惠宇城市遠見、雋業壹雋、鉅虹MIHO、鉅虹願景之旅、碧根MOTO、太子西雅圖、惠宇人本大業、大塊人物、蔚保主人園邸、佳泰新都苑、銓璟大境、九上登峰御邸、鉅虹樸石、黎明新村。 IKEA商圈－ 國家一號院、富宇東方之冠、由鉅三希、總太東方花廣、雙橡園A8、雙橡園Q1、精銳海德一號、沅林名人硯、總太天匯、哲園方邸、理和原風景、海悅豪景、精銳米蘭、雙橡園F1、宏銓述森林、博星人子、時代圓滿、新業君子、國泰森林觀道、國泰森林苑、太子玉鼎、大城仰望。 嶺東商圈－ 勝美市、勝美極美、勝美夢想特區、勝美飛夢特區、精銳藝博匯、精銳印象天籟、精銳香草天籟、惠宇上晴、總太拾光、理和晴耕雨讀、大城活力館、順天領航家、順天科學家、大城雪梨、彩虹城、綠光CITY、精銳ACE特區、太子新時代、太子嶺東大街。