綠建築概念盛行,「銓璟大境」戶戶陽台採錯層設計並種植高度至少3米的桂花,社區車道旁與地下室還有植生牆,高綠覆率與11景觀是主要特色。基地鄰近單元2與黎明路商圈,1樓零店面、僅37戶、純雙併,規劃72~145坪。

銓璟建設「銓璟大境」位於台中市三厝街、近向上路口,屬靜巷住宅,距即將交地的單元2黎明自辦重劃區不到300公尺,生活採買可由向上路東向至黎明路、河南路商圈,騎機車約1分鐘。 

目前當地最高大樓案

「銓璟大境」基地面積532坪,臨路退縮8米,規劃1棟地上23樓大樓,為目前當地最高大樓案。1樓零店面,社區門廳挑高6米,車道旁有高11.5米的植生牆,1樓有電影院、廚藝教室,2樓有圖書室與商務套房,商務套房可供訪客住宿使用,3樓有約50坪社區花園與近20米高、延伸至地下室的植生牆。
標準層規劃純雙併、每戶均為72坪、3房,可合併為145坪,19樓以上11戶,為115坪、6房,主力產品3房、主力總價2300萬元。銓璟建設總經理劉育明說:「戶戶有2米深、採錯層設計前陽台,且種植高度至少3米的桂花,花台皆預作植栽綠化,享有11景觀。」
全案戶戶3面採光,衛浴皆開窗採光,公用衛浴配免治馬桶座與多功能暖風機。由於基地周邊多為5樓以下別墅,6樓以上可眺望市區景觀與大肚山景。 

每戶前方2米深陽台,地面鋪設塑木隔柵,將種植至少3米的桂花。

★*地點: 台中市西屯區三厝街、向上路口 

建設公司: 銓璟建設

建案規劃:電梯大樓

基地面積:532

格局規劃:3~6

樓層規劃:地下4層,地上23

單層樓高:16米,2樓以上3.2

坪數規劃:72145

樓層戶數:一層2戶,2部電梯, 19層以下為雙拼,之上則為合併的一層一戶

總戶數:37

公設比:33.9%

完工日期:201412

車位:坡道/平面車位

管理方式:物業管理搭配24小時保全管理

建材配備: 大門配備鑄鋁防暴鋼木門搭配電子門鎖,廚房配備ARISTON洗碗機、烤箱、Baumatic3口爐與Blue Sky抽油煙機,工作陽台有儲物櫃、洗滌台,主臥衛浴配備TOTO電腦馬桶、多功能暖風機與恆溫淋浴設備,公用衛浴有TOTO免治馬桶座、多功能暖風機與恆溫淋浴設備








「銓璟大境」 基地座落在兩條幹道之間的靜巷內,周邊是四到八層的既有住宅社區。由於基地的特殊形狀,使其面前道路可以指定在離建築物較遠的街角一側的道路,讓建築物得以高層的形式,以較低的建蔽率,留設較大的綠地空間。因而在地面層規劃了大尺度的退縮和留設街角的開放空間以提供友善的鄰里公園,同時也減輕大樓量體對街道造成的壓迫感。沿街退縮的人行道空間以帶狀水池代替圍牆,並植以高大落羽松及其它大喬木,讓地面層公共空間朝都市打開,在保有公私領域的界定時亦消弭了大樓量體對人行道及對街的透天社區的壓迫感。

23層的大樓在19層以下為雙拼,之上則為合併的一層一戶單元。地面一層設有圖書室、視聽室以及宴會廳等公共設施,二層設有建身中心以及供訪客用的套房等,頂層設有空中會所供住戶交誼休憩使用。屋頂設有休憩觀景露台和可以推杆的迷你果嶺。以其高度與位置之便,在屋頂的公設空間可360度環視台中市區天際線和大肚山的自然地景。

造型上打破對稱的平面格局,在立面上以錯層陽台和高層的單邊退縮,營造出帶有律動的活潑量體感。陽台從北側的實體女兒牆到外包覆的玻璃版到南側的金屬欄杆,從實到虛,加上每戶陽台上的桂花,讓整體造型在輕巧活潑之外,也渲染了一些大自然的氣息。

                        
                        
                                      

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