台中新建案搶攻自住客市場，不僅主打綠意、還強調是「綠適居」！位於12期文修公園旁、逢甲商圈的裕盛建設「裕森林」新案，基地三面臨路、30％低建蔽率，不僅強調親近公園，也在社區裡種出一座私森林；雖是2至3房的規劃，留白氣度卻不輸大坪數豪宅。
位於福吉路、西苑一街口的裕盛「裕森林」新案，規劃26-35坪、2至3房，總戶數94戶（含4戶店面），由於地點佳，7月進場至今銷售已衝破5成，已購客戶群有一半來自中科的台積電、友達等科技大廠員工。
鑑於許多社區的公共設施後來都變成蚊子館，裕盛建設與逢甲大學顧問團隊的張智元副教授合作，導入建物優生設計與管理規劃，將營運維護的實質經驗反饋到設計、採發與施工階段，避免高耗能、高維護與低使用率的公設，讓住戶買得起好社區，也要養得起社區公設；裕盛甚至優惠「裕森林」客戶2年免繳管理費（自使照取得3個月起）。
裕盛建設總經理張庚申表示，希望讓建築回歸家的原味，全力導入「綠適居」規劃，追求與自然共生，「回到家，就是回到安心健康與自在的環境中。」
綠適居是透過建築規劃與配備，在節能的同時，達到舒適健康的人性化家居，整體規劃涵蓋換氣、隔熱、綠能、微氣候、健康建材五大計畫。
「裕森林」戶戶角間規劃，雙向通風採光，建立良好的空氣對流路徑。「這還只是基礎，因為台灣的戶外空氣甚至比室內髒」，裕森林特別打造會「淨呼吸」的家，各戶裝設排氣扇與進氣過濾系統，利用全戶型空氣清淨機，在空氣進入時濾除PM2.5等有害物質。
張智元表示，落地式空氣清淨機雖然也有淨化效果，但若門窗緊閉，沒有導入外來空氣，雖然濾除了PM2.5，室內的CO2濃度持續增高，同樣會影響健康。「裕森林」換氣計畫還搭配了浴室DC直流換氣扇與廚房渦輪變頻3D環吸排油煙機，「這兩項配備都是低頻、低噪音、低耗能，鼓勵住戶24小時開啟」，全戶空氣清淨機並有自動啟動裝置，只要偵測到空氣中的CO2、PM2.5達到一定濃度，就會自行啟動。
張智元還表示，與陽光、空氣同樣重要的，是水。「裕森林」特別設置全戶淨水除氯裝置，當自來水從大樓水塔進入家裡之前先行除氯，家中每個水龍頭所流出來的水都就能安心使用。
此外，「裕森林」藉由深窗設計與隔熱建材，為建築降溫，節省冷氣耗能；裝設頂樓太陽能光電棚架，為社區創造綠能；運用建築的綠色編織立面，形成層次交錯的遮陽效果，調節居所的舒適微氣候。
＊地點:台中市西屯區福吉街與西苑一街
＊建設公司:裕盛建設
＊建案規劃:電梯大樓
＊推案型態:預售屋 結構中
＊基地面積:576坪
＊格局規劃:2房(26~28坪)，3房(35坪)
＊樓層規劃:地下3層，地上15層
＊坪數規劃:26~35坪
＊總戶數:90戶住家4戶店面
＊公設比:約33.8%
＊完工日期:預計2019年10月
＊車位:平面式94個
*建材說明:TOTO衛浴 KOHLER衛浴 櫻花廚具
*公共設施:接待大廳空中花園閱覽室親子遊戲區廚藝教室信箱區曬被區
特色:
裕森林坐落於西屯區福吉街與西苑一街口，位處十二期重劃區內，距離千坪文修公園步行只需2分鐘
就讀學區為西屯國小與西苑完全中學，距離西屯國小距離約600公尺;西苑高中則是約450公尺，可3年免接送
本案週邊生活機能方便，近逢甲夜市與黎明路商圈，步行均約5分鐘即可到達
其餘採買機能如西屯市場、家樂福青海店等傳統市場和中大型商場距離基地均不遠
西屯市場沿光明路約400公尺，僅需約2分鐘車程;家樂福青海店則約2公里，車程約8~10分鐘
交通機能方面可沿黎明路約3分鐘車程抵達台灣大道進而直上國道1號與台74線，因此南來北往均十分便利
而黎明路另一端則可到達水湳經貿園區，台灣大道則可分別前往海線或七期新市政中心
台中新建案搶攻自住客市場，不僅主打綠意、還強調是「綠適居」！位於12期文修公園旁、逢甲商圈的裕盛建設「裕森林」新案，基地三面臨路、30％低建蔽率，不僅強調親近公園，也在社區裡種出一座私森林；雖是2至3房的規劃，留白氣度卻不輸大坪數豪宅。
位於福吉路、西苑一街口的裕盛「裕森林」新案，規劃26-35坪、2至3房，總戶數94戶（含4戶店面）， 由於地點佳，7月進場至今銷售已衝破5成，已購客戶群有一半來自中科的台積電、友達等科技大廠員工。
鑑於許多社區的公共設施後來都變成蚊子館，裕盛建設與逢甲大學顧問團隊的張智元副教授合作，導入建物優生設計與管理規劃，將營運維護的實質經驗反饋到設計、採發與施工階段，避免高耗能、高維護與低使用率的公設，讓住戶買得起好社區，也要養得起社區公設；裕盛甚至優惠「裕森林」客戶2年免繳管理費（自使照取得3個月起）。
裕盛建設總經理張庚申表示，希望讓建築回歸家的原味，全力導入「綠適居」規劃，追求與自然共生，「回到家，就是回到安心健康與自在的環境中。」
他強調，綠適居是透過建築規劃與配備，在節能的同時，達到舒適健康的人性化家居，整體規劃涵蓋換氣、隔熱、綠能、微氣候、健康建材五大計畫。
張庚申表示，「裕森林」戶戶角間規劃，雙向通風採光，建立良好的空氣對流路徑。「這還只是基礎，因為台灣的戶外空氣甚至比室內髒」，裕森林特別打造會「淨呼吸」的家，各戶裝設排氣扇與進氣過濾系統，利用全戶型空氣清淨機，在空氣進入時濾除PM2.5等有害物質。
張智元表示，落地式空氣清淨機雖然也有淨化效果，但若門窗緊閉，沒有導入外來空氣，雖然濾除了PM2.5，室內的CO2濃度持續增高，同樣會影響健康。「裕森林」換氣計畫還搭配了浴室DC直流換氣扇與廚房渦輪變頻3D環吸排油煙機，「這兩項配備都是低頻、低噪音、低耗能，鼓勵住戶24小時開啟」，全戶空氣清淨機並有自動啟動裝置，只要偵測到空氣中的CO2、PM2.5達到一定濃度，就會自行啟動。
張智元還表示，與陽光、空氣同樣重要的，是水。「裕森林」特別設置全戶淨水除氯裝置，當自來水從大樓水塔進入家裡之前先行除氯，家中每個水龍頭所流出來的水都就能安心使用。
此外，「裕森林」藉由深窗設計與隔熱建材，為建築降溫，節省冷氣耗能；裝設頂樓太陽能光電棚架，為社區創造綠能；運用建築的綠色編織立面，形成層次交錯的遮陽效果，調節居所的舒適微氣候。
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