講究健康成這樣 懋榮建設「Next 1連健身教練都配給你

台中市西屯區預售大樓案「Next 1」,是市場上極少數以健康為訴求,針對中高齡人士設計的產品,全棟住家、公設皆採用「空氣過濾全熱交換器」、BWT濾水系統,室內採低甲醛精裝修建材,建商更提供148堂課給住戶,在自家健身房就能上瑜珈、TRX等課程。
懋榮建設「Next 1」位於安和1街、安和路口,緊鄰公園,中工三路商圈、中港交流道皆不遠,生活機能便利。懋榮建設董事長紀吉川指出,全案精裝修配光纖到府,每坪均價37萬元,總價1200~1500萬元,與7期、單元212期等重劃區行情相比,更具競力。 
該案基地853坪,規劃地上1475戶大樓,標準層62梯,每戶2834坪純2房格局,34坪有雙套房,28坪產品則有4米寬大客廳、比房間還大的3.5坪內凹式陽台,室內空間全部開窗採光。

該案以飯店式的管理為賣點,除了全日供餐、甜點,也可請社區秘書到府收取垃圾,鐘點式的洗衣、打掃、以及物業代租代管服務,皆可滿足,每坪管理費預估110元,每戶每月3千多元,以換屋宅而言並不算高。

*地點:台中市西屯區安和路VS.朝馬路

*建設公司:懋榮建設股有限公司

*建案規劃: 電梯大樓

推案型態:預售屋 結構中

*基地面積:853

格局規劃:2

*樓層規劃:地下2層,地上14

*坪數規劃:住家28~34

*總戶數:住家75 店面3

*公設比:33.5%

*完工日期:預計201810

*車位: 平面式90

*交屋屋況:精裝修交屋

全案規劃:坐落安和路正迎公園第一排,臨25*10米路,後有自行車道公園及未來筏子溪親水公園,生態建築採36%低建蔽率,不因興建房子移樹,反而種植更多綠意盎然的樹木,138棵以上喬木,運用垂直綠化,宅內及公設配備空氣過濾全熱交換器,以高密度淨化過濾網,強力過濾PM2.595%,在居家室內或公設空間,讓住戶擁有清新乾淨的空氣,公設會館與室內空間,請出國際設計金獎長勝軍含奕設計曾文和,與大桓設計紀宜成,兩位大師參與設計,4種不同風格的空間規畫。

 










34坪雙套房

28坪標準戶

台中懋榮建設Next 1規劃28、33坪產品;建蔽率僅36%,中庭植有68棵喬木,並設有星空電影院、茶屋;最特別的是,懋榮建設聘請專業健身教練,為住戶開設瑜伽、TRX課程;該案採精裝修交屋。
該案在規劃上跳脫一般集合住宅格局,28坪可規劃2房或1房,一進門即可見到3.5坪陽台,對於綠手指民眾相當受用。33坪雙套房則規劃在建物四角,通風採光皆好。


該案除贈送空調、崁入式冰箱、電熱水器、洗脫烘三合一洗衣機之外,並邀請知名飯店室內設計師曾文和、甫獲英國「SBID室內設計」國際大獎的紀宜成為住戶設計不同內裝,供其挑選。
為與環保接軌,各層樓加裝冷氣水、雨水回收系統,用以植栽澆灌。並在室內與公設配置有空氣過濾全熱交換器與清淨機,可過濾PM2.5,估計戶外30℃的熱空氣進入室內,可降至26℃左右。
Next 1位於台中朝馬轉運站附近的裕元特區,是目前大台中的交通樞紐,距離高鐵台中站車程不須15分鐘,面東可欣賞台中豪宅群夜景,面西則是安和公園景觀。基地面積853坪,法定建蔽率為60%,但懋榮建設留下550坪作為植栽等公設,實際建蔽率僅36%。開案月餘,已銷售10餘戶。


紀吉川大膽新試 滿足房市不同需求
懋榮建設以營造起家,專接公家案件,後來負責台電廠房施工。董事長紀吉川為臺中市建築經營協會發起人,亦為台中市大台中不動產開發公會現任理事長,於2002年踏入建設業,「極上之墅」、「天空的院子」等建案規劃設計均十分獨特,為中高價位產品。


董事長紀吉川表示,綜觀台中房市產品,獨缺規劃良好的飯店宅,或稱第二宅,可供休閒度假用,「這是市場的缺口。」因此,他大膽採用高級飯店設計規劃Next 1,可滿足公司招待客戶、休閒度假宅的族群。

 

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