中台灣最賺的黃金科技縱谷,無論地利、產值皆以中科為龍頭;中科裕元福華國際特區,立足新國門,迎接大量高檔租屋客,投資頂級飯店宅,以租金收益為主、地段增值為輔,大多頭行情即將啟動,讓你的退休金比誰都優渥!

 中科2017年年產值預計將達5500億,2018年更上看6200億,持續創下歷史新高。近年來中科大廠持續擴廠,單是台積電今年的7千億擴廠計劃,未來還會再新增5千個就業機會,日後租屋需求自然三級跳!

 除了科技縱谷帶來的居住需求,附近澄清、榮總兩大醫院共有4千多名醫護人員,東海、逢甲、僑光、靜宜四所大學也有4千多位教師,高學歷、高所得精英對居住要求相對偏高,中科裕元國際特區生活機能與交通便利兼具,順理成章躍升為他們的租屋首選。

*地點:台中市西屯區安和路/近福科路

*案名:大城仰雲

*建設公司:大城建設

*建案規劃:電梯大樓

推案型態:預售屋 結構中

*基地面積:1671

*格局規劃:1~3

*樓層規劃:地下3層,地上12

*樓高:1樓大廳高5.4米、標準層3.2

*坪數規劃:18~36

*總戶數:265

  住家256戶/店面9戶

*公設比:35%

*完工日期:預計201912

*車位: 平面式、機械式/坡道





與七期重劃區僅隔一條國道1號的單元一重劃區,開發面積僅55公頃,是眾多重劃區當中位居核心又相當精緻的區塊,正因面積不大,開發速度比起其他重劃區更有效率;除此之外,單元一的環境與台北的大直重劃區有諸多相似之處,也因此在房產業界有「台中版大直」的美稱。

「大城仰雲」位於安和路、近福科路,規劃地上11~12層大樓,臨安和路規劃9店面,車道設於福誠路,1樓有泳池、健身房、吧檯等豐富飯店式設施。銷售協理林佳嫻表示,此區租客預算高、租客穩定,放長線收租或轉賣皆相當適合。 
標準層11~143梯,朝安和路的A棟以25~352~3房為主,朝福誠路B棟以18~261~2房為主,該案1房配備櫻花3口爐及Ariston洗脫烘,衛浴也配浴缸,是投資型小宅產品較少見。業者表示,全案提供簡易裝潢,包租2年,交屋後即可快速入住。 

台中市西屯區單元1重劃區,串聯大肚山工業區及國道、台74線,交通動線絕佳,近期大城建設推出投資型產品「大城仰雲」,以小坪數、低總價產品,吸引投資置產客購入出租,最小房型僅18坪。












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