受惠於「前瞻基礎建設計畫」軌道經濟效益激勵,以及台中港三井OUTLET PARK預計7月動工加持,不僅為台中港特定區發展再添實質利多,也為區域房市增添動能。其中,「遠雄之星5」銷售已衝破8成,「遠雄之星6」已蓄勢待發、準備接續上場。

台中地產商表示,對台中港區交通發展有正面助益的「大台中山手線」、「捷運藍線」、「捷運綠線延伸彰化」等軌道建設,已成功納入「前瞻基礎建設計畫」。

此外,全台首座結合海洋旅遊、時尚生活與休閒娛樂的海港購物中心-台中港三井OUTLET PARK,日前建照已正式送審,預計今年7月動工興建、2018年底試營運,可望為台中港區增加約1,500個就業機會,提供區域機能發展更加完整。

*地點:台中市清水區港新五路V.S港都3

*建設公司:遠雄建設

*建案規劃:電梯大樓

推案型態:預售屋 結構中

*基地面積:725

棟戶規劃:2棟,182戶住家 2戶店面

*樓層規劃:地下3層,地上15

*坪數規劃: 二房(32、三房(451+1(20)

*交屋屋況:標準配備

*公設比:33%

*完工日期:預計2019

*車位:平面式123

建材說明:RC鋼筋混凝土 大雅廚具

公共設施:接待大廳、閱覽室、兒童遊戲區

學區:榔國小、海國中

傳統市場:水第一市場、第二市場、梧棲觀光魚市

公共建設:水圖書館、港區藝術中心

醫療機構:梧棲童綜合醫院

政府機構:水戶政所、水區公所、消防水分隊、水分局

其他:水紫雲巖、海線社區照顧服務中心



 



 




三井地產集團從日本第一座大型百貨OUTLET PARK開始,連鎖據點、品牌數量皆為日本第一。瞄準了中、彰、投、雲、苗地區總共近600萬的大中部消費人口。20169月與台中港務局正式簽約,投資規模高達50億元,將以純正OUTLET為定位,並依據過去三井打造橫濱、木更津等海景OUTLET的豐富經驗,結合海景餐廳、休閒娛樂設施、引進日系美食餐飲名店,成為全國第一座海景OUTLET 購物中心。

清水商圈、沙鹿商圈、梧棲商區共融發展的台中海線商圈已成型,區域內童綜合醫院與光田醫院建構完整醫療網絡;更有家樂福、燦坤商場;以及十大行庫與外商金融機構相繼進駐,
生活機能完善。著名景點更有國家級的高美濕地、梧棲觀光漁港,非常適合生態觀光的推廣。而清水的後花園【鰲峰山市鎮公園】佔地60公頃、園區內包含有兒童遊戲場、自行車競技場、風箏廣場、賞鳥區、史蹟保存區等規劃,景觀台更擁有海線環繞180美景,非常適合全家人同行。
雙港聚焦 運籌全球 三線交匯 平衡發展
三高:10分鐘透過中港系統交流道,快速銜接國道431號。
一快:5分鐘直上61(西濱快速道路),南北串聯龍井區、大甲區。
三大道:5分鐘接軌中清路、台灣大道、向上路,三大台中交通要道,東西縱貫全城。
三線交匯:台中捷運藍線;雙港輕軌串連台中港、機場及車站;山手線環狀鐵路帶動山線與海線城市間經濟及交通發展,三線皆聚焦清水,解決交通和產業發展問題,帶動大台中平衡發展。

 

台中港特定區繼去年底三井OUTLET PARK簽約、招商等利多進駐後,許多大型集團爭相進駐購地;加上近年林佳龍市長極力佈局台鐵海線高架化、雙港輕軌、捷運藍線等交通,區域機能、交通發展備受看好,各項利多成功助益當地房市重回市場矚目。

海線中心地段 遠雄造鎮開發

其中,市政中心住宅開發,以遠雄集團最具規模,至今已推出3期建案,最新案「遠雄之星5」,基地位在港新五路、港新三路口,雙面臨路,臨路都是20米寬敞道路,現場專案經理錢儀峯表示,此區位處海線中心,是到清水、沙鹿、梧棲的核心,生活機能可到梧棲商圈,有燦坤、全國電子、傳統早晚市,到沙鹿的家樂福、UNIQLO也只要5分鐘車程,上國道4中港系統約4分鐘,西濱快速道路可通往苗栗或彰化,地段位置佳。

住家單層6~7戶搭配兩部電梯,1樓大廳挑高4.8米,規劃健身房、娛樂室、兒童遊戲室、交誼廳、會議室,主打人文休旅風格,簡單清雅,希望給予住戶舒適放鬆的氛圍。錢儀峯表示,台中港就業機會多,附近有關連工業區、自由貿易港區、加工出口區、中龍鋼鐵,南側有彰濱工業區,北側還有大甲幼獅工業區,就業人口多,帶來龐大居住需求,因此前3期都迅速完銷,買氣相當穩定。

台中港2.0再造 三井OUTLET添利多

未來台中港建設計劃不斷,市長林佳龍日前更赴日本招商,希望能借鏡日本對於橫濱港經營經驗,邀請三井集團加碼投資台中,力拼市港合一,而日本三井OUTLET PARK預計在5月底取得建照,7月動工,將成為海線重要的建設利多。

此外,「台中港2.0計劃」也是未來重點發展,將著力於台中港南區工業、中區三井OUTLET PARK、北區高美溼地到海洋生態館與電力博物館開發,朝向郵輪遊艇、藍色海洋與近海遊憩方向發展,同時希望台中港未來能與橫濱港有郵輪航線往返,結為姊妹港。

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