西屯中科逢甲12期房屋達人永慶winny陳韋伶0983535855

台中市7期西側為低密度住宅區，新案以透天別墅為主。「聚合發 天廈」鄰近潮洋環保公園與中山足球場，規劃地上38樓、零店面大樓，具百米棟距與景觀優勢。住家為69~150坪，採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震

【聚合發天廈】為七期西側少有的高樓住宅，鄰近台中市運動工元宇潮洋環保公園，鄰近新光三越、Tiger city和逢甲商圈，車程僅5分鐘，就交通方面，8分鐘到烏日高鐵站，2分鐘至還中路銜接台灣大道上中山高，一分鐘可至中彰快速道路，交通四通八達相當便捷。

「聚合發天廈」位居七期門戶第一排，除了擁有七期黃金地段的生活機能外，更以38層擎天之姿，廣納360度日夜環景視野。格局方正，前後臨路，沿環中路退縮11米，零店面規劃，雙門廳設計，全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震。

＊地點: 台中市西屯區 環中路&朝貴一街

＊建設公司: 聚合發建設

＊基地面積:801坪

＊格局規劃:3~6房/2廳/2~4衛/雙陽臺

＊樓層規劃:地下5層，地上38層

＊坪數規劃:71~150坪        

＊總戶數:134戶

＊公設比:約33%

＊完工日期:約103.12月

＊車位:平面232個

＊建材配備: 社區有臭氧過濾系統、YKK氣密窗、8+8mm微反射膠合玻璃、各樓層配22.5公分中空制音樓板、各戶配DURAVIT衛浴設備、E-Home數位家庭系統 

公設:接待大廳、三溫暖 SPA、烤箱、游泳池、中庭花園、空中花園、休閒步道、閱覽室、影音視聽室、交誼廳、健身房、橋藝室、麻將間、藝術水池、貴賓室

 屹立在七期西側三十八樓高的豪宅「聚合發天廈」，為新古典建築外觀，且面臨十萬坪綠海，聚合發建設還規劃450坪如阿罕布拉宮的水景花園，將成為七期最美麗的地標建物

聚合發建設「天廈」位於台中市環中路、近朝馬路口，屬於7期西側區，為七期西側少有的高樓住宅，鄰近中彰快速公路與中山高中港交流道，沿朝馬路轉朝貴路，可至高中預定地、現為台中市專用足球場用地與潮洋環保公園，騎機車約1分鐘。鄰近潮洋環保公園與中山足球場，享新光三越、大遠百精品生活圈.74號快速道、國道一號、中彰快速道、台灣高鐵等交通動線四通八達，南來北往相當便捷
基地面積801坪，前後臨路，沿環中路退縮11米，零店面規劃，門廳挑高8.8米，與車道皆設於環中路，1樓有宴會廳、電影院、交誼廳，2樓有25米長溫水游泳池、健身房，頂樓規劃Sky Lounge等設施。 
現場銷售副總經理蔡忠和說：「本案1樓保留約450坪中庭，仿西班牙阿罕布拉宮打造石獅、迴廊、水池等設施，營造中世紀古典氛圍。」 

搭配日本TRC制震

標準層3~30樓，每層4戶、共用4部電梯，戶戶3面採光，75坪戶型有雙主臥，30樓以上為雙併、皆為150坪、6房格局，每坪26~50萬元。
全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配日本TRC制震，各戶配22.5公分中空制音樓板與YKK氣密窗。由於基地周邊多為透天別墅，各戶除了具百米以上棟距，還可眺望7期西側、潮洋環保公園等景觀。

「聚合發天廈」ㄧ樓臨路退縮11米，規劃450多坪中庭水景花園。「聚合發天廈」公設以國際級度假式飯店設施規劃，ㄧ樓中庭的水景花園比照西班牙的「阿罕布拉宮」花園設計，ㄧ樓基座設計華麗的新古典廊道，自中庭到接待大廳路經獅子噴水及廊道列柱序列漸進，猶如置身在愛神中庭的水池透過水中倒映看到的浪漫景致。
「聚合發天廈」個案承襲七期豪宅規劃，以SRC、制震系統、中空樓板隔音設計等，交屋採全配，配備有PANASONIC廚具及德國DURAVIT衛浴，公設有接待大廳、視聽室、25米室內溫水游泳池、圖書館、健身房、交誼廳、宴會廳含中央廚房等設施，另外，頂樓還規劃了全台中第一個全景觀星空sky lounge。

「擁有永恆棟距、面對開闊景致」，已成為國際豪宅市場不可或缺的條件，而「聚合發天廈」以360度環景之姿，38層擎天氣勢，盡納大台中日夜光華。從農業保護區前眺中科，轉身望向七期時尚風景，左右兩側是規劃完整的水湳經貿園區及烏日高鐵站。當黑夜來臨，窗前珍珠般的夜色似水鎏金，彷彿置身紐約曼哈頓豪宅，靜賞城市光廊。

看屋專線:

     陳韋伶: 0983-535-855

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