「聚合發榮耀」鄰近大都會歌劇院、新光三越百貨。住家規劃80~110坪,合併戶最大可達220坪,樓地板為25公分厚的中空樓板

聚合發建設「聚合發榮耀」位於7期市政北七路、惠民路口,惠民路、市政北六路口為大都會歌劇院,步行1分鐘,臺灣大道有新光三越百貨台中店與遠東百貨旗艦店。

戶戶3面採光

基地面積1548坪,規劃3棟地上28樓的大樓,臨市政北七路有12戶店面,店面外規劃102米長廊道,搭配49組挑高8米柯林斯式藝術列柱,塑造歐洲古典氛圍。
社區門廳面寬18米,挑高8米,門廳內有名畫家克林姆畫作「吻」,還有價值百萬元、雕刻家朱銘的太極系列「轉身蹬腳」。
戶戶3面採光,採毛胚交屋。「聚合發榮耀」結構採用SRC鋼骨鋼筋混凝土搭配新日鐵制震,樓地板採用25公分厚中空樓板,是抗震的制音豪宅。

地點: 台中市西屯區市政北七路

建設公司: 聚合發建設

*基地面積:1547

格局規劃:毛胚交屋,可規劃3~4

樓層規劃:地下6層,地上28

樓層高度:1樓挑高8米,2樓以上3.5

坪數規劃: 80~110坪,合併戶可達220

總戶數:251 12

公設比:29.5%

完工日期:2011/5/30

建材配備:每戶配備鑄鋁防暴鋼木門搭配CISA門鎖;廚房配備雙排櫃廚具,含大理石檯面、ARISTON3口爐與烤箱等;衛浴則規劃乾濕分離,可選配降板浴缸、V&B檯面式雙面盆與電腦馬桶

公設:8.5米挑高迎賓大廳、Sky Lounge Bar、高峰會議室、斐麗凱旋訪客區、朱銘雕朔藝術地景、奧地利克林姆壁畫、宴會廳、游泳池、電影院、健身房、KTV、韻律館、SPA芳療館、撞球室、棋藝室

聚合發榮耀破2百戶的規劃,是為大型的社區規模,優勢在於為社區帶來了相當的活絡程度,同時鼎盛的戶數,亦有助於推動完善周邊的生活機能,是為一般中小型社區不能比擬的條件。

聚合發榮耀採用SRC鋼骨鋼筋混凝土作為主結構之建材,並同時擁有SS鋼骨的輕盈與RC鋼筋的剛硬,在大樓搖晃擺動時能有效吸收作用力,提供更穩固的大樓結構。外牆部分,聚合發榮耀則採用高級石材作為外部裝飾,符合了設計上的美感需求。

聚合發榮耀鄰近新光三越、老虎城等商圈,聚合發榮耀住戶們的一般採買、消費娛樂都不成問題,附近生活機能相當完善。

聚合發榮耀鄰近了興建中的捷運綠線,聚合發榮耀住戶日後通往台中市各區都相當便捷。大眾運輸之外,聚合發榮耀亦鄰近中山高速道路、東西向快速公路,聚合發榮耀的聯外交通發達,具備了交通上的絕佳優勢。

學校:黎明國小、黎明國中

公共建設:大都會國家歌劇院、秋紅谷、國際會展中心、台中市政府、朝馬足球場

公園綠地:潮洋環保公園、朝貴公園

生活機能:新光三越百貨、大遠百、Tiger city、華納威秀影城、逢甲夜市

交通:中山高速公路、中彰快速道路、環中路、臺灣大道

11.jpg - 聚合發榮耀





























聚合發榮耀增值潛力

聚合發榮耀位於市政北七路,坐落在市內的七期重劃區內,為聚合發榮耀帶來地段上的優勢。聚合發榮耀鄰近新光三越、老虎城及遠東百貨,鄰近商戶林立,為聚合發榮耀更添加「商業區帶動房價」的利多條件。除此之外,聚合發榮耀亦同時鄰近台中市政府大樓,及台中大都會歌劇院等政府大型公設,附近公共資源豐盛,符合了「跟著大型公設買屋」的利多條件。外界因而認定聚合發榮耀較不易受景氣的影響,是為保值能力極佳的產品。

隨著「都市擴大化」的趨勢日深,台中市政府正積極地推動「軌道交通」的發展,其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線預計於2017年完工,其中將有1/3線路覆蓋在五期及七期重劃區。市場相信烏日文心北屯線的竣工,將為七期重劃區帶來巨大的增值潛力;聚合發榮耀同時擁有了軌道交通、政府公設及商業區帶動的三重利多優勢,是為台中市的未來增值之選。

1. 台中七期新市政,左擁秋紅谷生態公園、右抱新光三越、大遠百,後鄰大都會國家歌劇院。

​​​​​​​2. 1600坪基地,28層谷點磐石建築,退縮百米綠元廊道,柯林斯式柱頭,彰顯馥麗美感。

​​​​​​​3. 獨棟雙拼大格局,全棟SRC鋼骨結構,VEM新日鐵制震,25cm中空樓板隔音。

​​​​​​​4. 帝后級會館,50人宴會廳,水活SPA館、視聽休閒館、健身韻律館。

​​​​​​​一:斥資上億打造歐式風格建築外觀,不惜成本使用一體成型無接縫9米大理石柱,彰顯主人大器富麗美感與品味。

​​​​​​​二:全棟SRC柱之鋼骨全部採用箱型(BOX)鋼柱,無缺口一體成型設計,強度、勁度(斷面係數)或力學功能皆屬最好,新日鐵制震,唯一使用中空樓版隔音裝潢,強調建材品質。

三:基地1600坪創下七期單一建案最高坪數紀錄,聚合發「榮耀」用三個唯一提供客戶最好 

 

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