西屯中科逢甲12期房屋達人永慶winny陳韋伶0983535855

             


        「親家雲硯」位台中市七期重劃區，臨市政北一路，基地面積達1084坪，規劃39樓，總樓高高達143米，是區內最高的住宅大樓，該案規劃70~110坪

以新古典外觀為主要意象，總樓高達143米，是目前區內規劃最高的豪宅大樓；為突顯古典建築的外觀價值，特別規劃挑高基座搭配華麗的列柱迴廊，延伸基座列柱的線條至天際線，如同一頂代表城市標誌的耀眼王冠，完美與台中邁向國際大城的城市意象融合。

面對30米市政北一路雍容大門，特退縮16米呈開放式廣場設計，手工精造扇貝造型雨遮，突顯古典建築的氣勢與優雅，迎賓車道禮遇主人回家動線，主要景觀面設計綠化植栽，呼應開放廣場的人性尺度。兩側建物分別臨路退縮與市政北一路的30米路寬，建築最大棟距約有56米，不僅採光、通風良好，且擁有絕佳的視野、景觀。

「親家雲硯」規劃獨棟大樓，立面鋪設白銹石等石材，外觀採古典風格，統一經由1樓大廳進出，兩側為車道出入口，出入分開，公共空間集中在1、2與屋突樓層，有足療室、雪茄館與酒廊等。3樓以上每層規劃6戶住家、4部客梯與1貨梯，一般樓高3.4米，1樓挑高8.6米，社區為零店面規劃。

會所的宴會廳，則以1：1原型呈現未來社區宴會廳的樣貌，LOUNGE、宴會廳二大功能為主軸，規劃藏酒、品酒、宴客、社交等功能，甚至特別規劃鐵板燒區，讓親家建設貴賓實際體驗在此用餐、宴客的頂級服務。

基地坐落在台中大都會歌劇院旁，新市政大樓、新光三越等指標建設群聚，30米市政北一路濃蔭直抵40米文心路，加上市議會十字綠園道的大氣與寧靜，堪稱台中新市政最適合居住之路段，在此掌握台北信義區核心經驗，享受國際規格藝文饗宴，收藏市政北一路最美風景，擁抱綠意、休閒、時尚、品味最大價值。

為了彰顯「親家雲硯」帝王格局，建築師特別以保值的古典建築概念，打造挑高基座搭配華麗的列柱迴廊，延伸基座列柱的線條至天際線，從遠處看似一頂代表城市標誌的耀眼王冠，完美塑造與環境融合的39層至高地標。

A、B戶臨市政北一路，規劃110坪，C、D與E、F戶分別為70與80坪；部份4、33、35與37樓為露台戶，可享4.9~31.82坪的露台空間。

★豪宅新概念  歌劇院容納62人★

「親家雲硯」設施多元，除基本的泳池、健身房、棋牌室與閱覽室外，還有可容納約50人的宴會廳及62人座的歌劇院（音樂廳），其中又以歌劇院最為特殊，目前七期重劃區內僅該案規劃此設施，當住戶需會議報告，或想為子女舉辦小型的才藝成果展時，可直接在社區舉行，不需在外租用場地。 

＊地點: 台中市西屯區市政北一路近惠來路口

＊建設公司: 親家建設

＊＊基地面積:1084坪

＊格局規劃:3~4房

＊樓層規劃:地下6層，地上39層

＊坪數規劃:69~111坪

＊總戶數:199戶

＊公設比:約32%

＊完工日期:104年

＊車位:472個

社區配備：
◎大樓採鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete，SRC)結構
◎搭配新日鐵制震壁(1樓施作8組，32樓共256組)
◎頂樓設立風力發電系統

「親家雲硯」位於市政北一路，基地面積約1084坪，坐落於七期重劃區內的新市鎮區塊，臨近新光三越、老虎城購物中心、大都會歌劇院、綠園道公園與多家飯店，步行約10分鐘，可達黎明路二段或朝富路商圈。 

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