西屯中科逢甲12期房屋達人永慶winny陳韋伶0983535855

 台中市西屯區「博星泊心」面公園預定地、近水湳經貿園區。規劃51戶店住及別墅，別墅面寬5.6~8米，採地下室停車，並有孝親套房

博星建設「博星泊心」位於台中市西屯區環中路、中清路197巷間、近中清路，基地隔80米環中路面對公園預定地、並鄰近水湳經貿園區，環中路可接中彰快速道路，至中山高中清交流道車程僅2分鐘。 

「博星泊心」至交流道車程2分鐘

基地面積1994坪，規劃51戶透天店住及社區型別墅，11戶店住面寬5.8~8米，主力為社區型別墅，為純雙併、4併，面寬5.6~6米，採地下室停車，地下室有採光孝親套房，部分戶配電梯。協理李秀美表示：「周邊交通機能便利，加上面對公園預定地、鄰近水湳經貿園區，是未來最具發展潛力的區域。」社區型別墅地下1樓有孝親套房，1樓為客、餐廳及廚房，廚房配中島爐台、電器收納櫃，2樓為雙套房，3樓為整層主臥，頂樓有1臥室，或可規劃為神明廳。 

雄踞經貿園區首排的「博星泊心」花園別墅，地段有潛力且產品有特色，「博星泊心」產品規畫也很精彩。2000坪基地僅規畫50戶電梯別墅，稀有百米園林，以層次錯落的景觀規畫出不同節點的景致與樂趣。

從無邊際水景一路走向大樹廣場，形塑出前景、中景、端景的生活樂趣，「柳暗花明又一境」彷彿走進桃花源境，櫸木、青楓、山櫻、樟木豐富林景交錯出四季皆美的別墅莊園。

建築外觀則採國際現代極簡風格，既有現代休閒別墅的設計感同時兼具三代同堂的大尺度。

劈石基座對應層退設計，彰顯出垂直層次，外觀、挑空位置、庭園景觀各有姿態，二樓、三樓統一植栽，垂直綠化生機建築，三樓複層外牆設計，植栽框景格柵保有隱私之外，更能因四季風景變化，框住如畫般美景。

＊地點: 台中市西屯區環中路二段

＊建設公司: 博星建設

＊基地面積:1994坪

＊格局規劃:3~4房

＊樓層規劃:地下1層，地上4~5層

＊(住)地坪:32~88坪

＊(住)建坪:96~116坪

＊(店)地坪規劃:27~55坪

＊(店)建坪:70~84坪

＊總戶數:住40戶 店11戶

＊面寬:5.6米~7.8米

＊單層樓高：地下室3.8米，1樓3.6米，2樓以上3.2米

＊完工日期:104年.3月

＊車位: 前院停車、地下停車

＊建材配備：客、餐廳及廚房地板鋪設80公分見方拋光石英磚，樓梯踏、立面鋪設天然石材，臥室均鋪複合式木地板，廚房配三星人造石檯面廚具、附中島爐台、電器收納櫃、德國blum緩衝鉸練、熱飲機，衛浴採用kohler進口衛浴、主臥衛浴配雙檯面面盆、TOTO微電腦免治馬桶 

 ★地坪:43.18坪

★總建坪:109.04坪

★主建物:68.09坪

★附屬建物:8.59坪(陽台)

★共同使用:2.91坪

★地下層:29.44坪

★格局:4/3/5

★售價:3688萬元

★車位:平面/坡道

1、生態經貿園區首排，位置無法取代。

2、環中生活大道(台74)，即將在102年底完工全線通車，串起大台中科技矽谷，重大建設皆以其為交通樞紐。

3、2000坪只蓋51戶，雙併、四併有電梯、大尺度均值規劃，三代同堂共享天倫，改變生活型態，提高生活品質，尋找理念相近，品味相同的同好共築泊心人境。

4、國際現代極簡外觀的設計，劈石基座對應層退設計更顯立體層次，露台框景格柵體現植栽光影美學，講究工法細節、建材品質的極上之墅，品味雋永如頂級工藝品般經得起時間的淬練。

5、社區內長達130米縱深日式知性庭園；翡翠綠帶可吸收二氧化碳還原造氧，水景、節點端景設計獨特，錯落鋪面、飛石、小橋製造趣味，打造高氧、放鬆、舒適所串連的優質居家環境。

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